你好楼阁，我来回答你这个问题
首先在回答这个问题之前，我们要搞清楚阁楼到底是什么样的性质。一般分为三种情况，第一种就是顶楼加阁楼，也就是说这个阁楼属于是顶楼附带的，那么这种阁楼呢是算面积的，但是两米二以下的不算面积，这种阁楼它的利用率还算可以，基本上除了墙边儿的空间不能用以外，甚至可以隔出好几个房间。第二种就是顶加阁阁楼，不带产权，也就是房产证上面只有下面的面积，上面的阁楼属于赠送。那这种阁楼一般都是比较低矮，最多可以当做储藏室住人的话，一般的情况下是住不了的。还有一种阁楼，也就是单独有产权的，但是在房产证上体现的。就是阁楼而不是住宅，这种的是可以单独办出来房产证和正常的住宅没有区别，也可以进行落户，可以进行学区房的划分，但是这种房子只能属于自住，如果去市场上卖的话，基本上卖不上好价钱
那么说完阁楼的区别，那么我们现在就来想一想，阁楼到底能不能买？基本上如果是阁楼，在房产证上体现面积的情况下，是可以买的，也就是顶楼加阁楼，阁楼是在房产证上体现面积的，这种房子是可以考虑购买的，因为它的利润空间比较大，而且可以做到动静分离。
第二种情况就是阁楼不带产权，属于赠送的，这种情况最好是不要买，因为这种房子它的利用率非常小，而且将来卖也是个麻烦事儿，毕竟阁楼还是需要装修的，你需要额外花装修的钱。那么当你卖房子的时候，你肯定要把装修的成本算进去，这样你的房子总价就提高了，但是很多人可能会觉得这样的阁楼不实用，所以给的价格不是很理想
最后一种就是单独的阁楼有产权这样的是可以购买，如果是自住的话就不要计较那么多，但是如果你还考虑到将来需要卖的话，那最好是不要买。因为这种房子没有升值的空间
希望我的回答对你有所帮助
家里有阁楼，怎么设计比较好？
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！已经8月中旬立秋了，虽然白天仍然烈日当头，但每到傍晚，伴着小风和家人一起在庭院或露台上乘凉也是十分惬意！但有一种露台却用了\”障眼法\”，夹在屋顶中间，不用时加上天窗，开发商都没想到！如图：
回顾下我们常见的露台↓
常见的阁楼↓
好了，这样夹在阁楼屋顶中间的露台，也就国外能干得出来了，就是咱所谓的别人家的，换成咱国内，物业一句话：违建！既然咱没法盖，但也可以看看外国人家里的这种露台具体如何设计的，和普通的露台设计区别在哪？有哪些优势？
区别：
常见的露台，楼层中或顶楼赠送有露台，要么是大平层要么是建筑延伸出的大阳台，属于一个独立空间。
而露台在阁楼屋顶中的设计，则是在阁楼顶上\”掏个大洞\”，露台两边还连接着阁楼剩余的屋顶，最后加盖玻璃，这一块区域就成玻璃房，再关上天窗，开放式露台成了室内封闭空间。
既然说到阁楼带天窗的设计，一般阁楼的天窗都是开在斜顶屋顶侧边，或者做成封闭式装在三角屋顶中间，而夹在阁楼中的露台加上的天窗，却能直接推到侧边屋顶，让小阁楼完全呈现一种半开放式样式。
优势：可开可合，采光好，休闲性强！
可开可合的天窗，为原本户型不好、格局受限的空间增加采光和通风。对于露台来说，将原本鸡肋的阁楼的打造成开放式休闲空间，既能拥有自己的专属花园，还能用来会客，和友人喝茶聊天，想想就惬意。
怎么样？这样个性的露台设计有让你心动么？如果农村老家有自建房，在不违建的前提下这样设计，照着装完绝对让全村人都羡慕，不过还是提醒一下，不能破坏阁楼基本的稳定性，还有防水一定要做到位！
